청담르엘 한강변 아파트 로또청약 분양가 배치도 평면도

최근 강남권 아파트 분양시장에서 '로또청약' 열풍이 다시 한번 불고 있습니다. 특히, 높은 시세차익을 기대할 수 있는 재건축 아파트들이 잇따라 등장하면서 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이런 분위기 속에서 주목받고 있는 단지가 바로 '청담르엘'입니다. 한강변에 위치해 뛰어난 조망을 자랑하며, 청담동에서 9년 만에 선보이는 대단지 아파트로, 이미 분양 전부터 큰 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 최고급 하이엔드 브랜드 '르엘'로, 강남 대표 부촌으로서의 위상을 더욱 공고히 하고 있죠.

위치: 서울 강남구 청담동 한강변에 위치한 아파트 단지로, 청담삼익 재건축을 통해 조성됨.

규모: 지하4층 ~ 지상35층, 9개 동, 총 1261세대

특징: 세대 70% 이상에서 한강 조망이 가능하고, 단지 중앙에서 한강공원까지 도보 1분

교통: 서울 지하철 7호선 청담역과 인접한 초역세권. 2027년 위례신사선 개통 예정으로 더블 역세권 효과 예상

생활 환경: 봉은초·중, 경기고가 인근에 있으며, 대치동 학원가 10분내 도착 가능. 주요 상업 시설도 차량으로 5분 이내

 

★ 분양 물량

총 1,261세대 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59㎡~84 ㎡ 149세대

 타입별 공급

59㎡A 34세대

59㎡B 39세대

84㎡A 25세대

84㎡B 38세대

84㎡C 13세대

(1주택자라면 84A,84C는 피해야겠죠~)

 

분양가: 역대 분상제 최고가인 3.3㎡당 7209만원으로 59㎡는 약18억, 84㎡는 약24억 내외

 

 

★ 단지 배치도 및 평면도

 

59 ㎡A

59 ㎡B

84 ㎡ A

84 ㎡B

84 ㎡C

 

청담르엘은 그 희소성과 입지, 한강 조망 등의 장점 덕분에 분양가가 역대 최고가로 책정되었습니다. 그럼에도 불구하고 강남권에서의 높은 수요와 시세 상승 기대감으로 인해 경쟁률은 치열할 것으로 예상됩니다. 그러나 최근 청약 시장에서는 자금 계획과 실거주 가능성을 꼼꼼하게 따져야 하는 만큼, 청약자들은 자신의 재정 상황을 면밀히 검토하고 신중하게 접근하는 것이 필요합니다.